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Casa para Venda, Viamão / RS

Ref: CA002, bairro Viamópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 215,90 m², área construída 159,90 m², área útil 159,90 m², terreno 143,10 m²

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R$ 290.000

IPTU

300,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA002

Endereço: Travessa Adroaldo Guerra, 19

Região: Viamópolis

Bairro: Viamópolis

Área Total: 215,90 m²

Área Útil: 159,90 m²

Área Construída: 159,90 m²

Área Terreno: 143,10 m²

Terreno Frente: 14,31 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Construído em: 2002

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de morar em bairro tradicional de Viamão.

Excelente sobrado, localizado a 50 metros da Avenida principal, local alto, seco e ensolarado, 3 dormitórios, lavabo e banheiro social, sala estar e jantar, cozinha, lavanderia, varanda panorâmica envidraçada (útil para escritório ou ateliê), garagem com portões automatizados, fechada com duas vagas, churrasqueira, 2 condicionadores de ar, cerca elétrica e alarme.
Localização: Travessa Adroaldo Guerra, 19 – Viamópolis, Viamão.
O imóvel está bem localizado e perto de tudo, distante 40 metros da Av. Senadora Salgado Filho (ERS 040), conta com infraestrutura completa na região, comércio local diversificado, clínicas, escritórios, academias esportivas, escolas públicas e apenas 300 metros da faculdade FACESI e da escola particular CESI, pontos de embarque de transporte coletivo e serviços públicos.
Região com pavimentação asfática e iluminação pública. Espaços verdes, em bairro de localização privilegiada e bastante procurada para moradia.

Área privativa coberta: 159,90m²
Área privativa de pátio: 56,30m²
Area total: 215,90m²

VALOR BAIXOU PARA: R$ 290.000,00
Imóvel apto para financiamento bancário e está desocupado.
MOTIVO DA VENDA: Imóvel sem uso pela família.
Estuda proposta


Para mais informações contatar via WhatsApp 51 99607-5812.
 

Ar condicionado Split
Churrasqueira
Garagem coberta
Madeiras nobres
Rua Asfaltada
Rua calçada
Rua silenciosa
Sacada Fechada
Sol da manhã
Sol da tarde
Telhado cerâmica/barro
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro social
Dormitório de hospedes
Dormitório solteiro/casal
Garagem fechada
Lavabo
Diferenciais
Alarme
Cercamento elétrico
Cercamento elétrico
Poço artesiano
Portão eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Atacarejo - centro de compras
Comércio em geral
Escola privada
Escola pública
Faculdade
Padaria
Próximo a cidade
Região arborizada

Pontos Fortes

Localização, posição solar, fácil acesso, proximidade comércio local.

Central de Negócios

Olá, para ter mais informações sobre este imóvel ligue para:

WATERSON SIMOR
WhatsApp: (51) 99607-5812 
E-mail: waterson.corretor@gmail.com
Instagram: @watersonsimor
Viamão - RS

 

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Sobre Nós

  • RESPONSÁVEL TÉCNICO:
    WATERSON SIMOR
    Corretor de Imóveis CRECI-RS nº 60522 F
    Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários nº 35290
    Região de atuação: Porto Alegre, Viamão e região - RS
    WhatsApp (51) 99607-5812
    E-mail: imobiliariasimor@gmail.com

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  •   (51) 99607-5812

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