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Terreno para Venda, Viamão / RS

Ref: TE058, bairro Viamópolis, terreno 1.788,90 m²

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R$ 650.000

Código: TE058

Bairro: Viamópolis

Área Terreno: 1.788,90 m²

Terreno Frente: 28,66 Metros

Terreno Fundo: 28,66 Metros

Terreno Esquerda: 66,50 Metros

Terreno Direita: 59,70 Metros

Valor por m?: 363,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única em Viamao - Terreno de 1788,90 m² a 130 metros da Rodovia ERS040, próximo a saída para Porto Alegre.

Você está prestes a descobrir a localização perfeita para o sua nova casa, ou próximo empreendimento! Este terreno excepcional de 1788,90 m², está localizado no  Bairro Viamópolis, em Viamão.
Essa oferta proporciona uma oportunidade única para compradores, investidores e construtoras um espaço generoso para construir.

PRINCIPAIS ATRIBUTOS DO TERRENO:
- Área Generosa: Com uma área total de 1788,90 m², este terreno oferece espaço para construção de moradias unifamiliar ou multifamilhar (condomínio).
- Dimensões generosas em área urbana: Com 28,62 metros de frente e fundos, o terreno oferece uma ampla frente para possibilitar projetos arquitetônicos diversos.
- Terreno Plano e Seco: A topografia plana e a condição seca do terreno facilitam o desenvolvimento de qualquer projeto, proporcionando eficiência na construção e aproveitamento máximo do espaço.
- Localização Estratégica: Apenas 130 metros da Rodovia ERS040, garantindo fácil acesso e visibilidade para seu empreendimento.

SERVIÇOS LOCAIS PRÓXIMO:
- Tabelionato de Notas: Facilitando processos legais e burocráticos para transações imobiliárias.
- CRVa: Proximidade para serviços relacionados a registro de veículos, facilitando a documentação para futuros moradores.
- Supermercados e centros atacadistas: Opções próximas para conveniência e facilidade no abastecimento diário.
- Associação dos Funcionários da PUC RS: Comunidade unida e ativa, proporcionando um ambiente acolhedor para os futuros moradores.
- Postos de combustíveis e de conveniências.
- Restaurantes.
- Unidade de Pronto Atendimento (UPA).
- Corpo de Bombeiros Militar.
- Quartel da Polícia Militar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 
Parque Natural Parque Sainte Hilayre, o futuro polo de lazer e turismo na região, com muito verde e árvores nativas, que será reinaugurado em 2024  e entregue a comunidade totalmente revitalizado e com vários atrativos de lazer, centro de eventos, ginásio de esportes, segurança e espaços modernizados.
Acesso Facilitado: Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a vias principais e com excelente conectividade.

POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO:
- Potencial de Valorização: Em uma região em constante desenvolvimento, o terreno oferece grande potencial de valorização no médio e longo prazo.
- Ideal para Diversos Projetos: Seja para a construção de residências, edifícios comerciais ou empreendimentos mistos, este terreno é uma tela em branco para transformar seus projetos em realidade.

Não perca a oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente este pedaço de terra.

Contato: Waterson Simor  
WhatsApp: 51 99607-5812


 

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SIMOR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA.
CRECI-RS: 26793 J 
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Sobre Nós

  • SIMOR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA.
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    Corretor de Imóveis CRECI-RS nº 60522 F
    Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários nº 35290
    Região de atuação: Porto Alegre, Viamão e região - RS
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