Casa para Venda, Viamão / RS

Ref: CA067, bairro Cecília, área construída 180 m², terreno 339,93 m²

R$ 320.000

Código: CA067

Bairro: Cecília

Área Construída: 180 m²

Área Terreno: 339,93 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 28 Metros

Terreno Direita: 28 Metros

Valor por m²: 1.777,00

Descrição do Imóvel

🏠 Sua Nova Casa em Viamão: Espaço, e Localização Privilegiada, R$ 320.000,00 e analisa proposta com possibilidade de incluir automóvel no negócio.

📍 Localização Imbatível no bairro Cecília: morar aqui significa fazer quase tudo a pé! O imóvel está situado em uma região estratégica e de altíssima conveniência.

A apenas uma quadra da Av. Senador Salgado Filho, perto dos pintos de transporte público e principais vias da cidade.
Segurança e Saúde por perto: Próximo da Brigada Militar, Corpo de Bombeiros e UPA.
Facilidades do dia a dia: A poucos minutos de grandes supermercados, farmácias, comércios locais e escolas.

✨ Destaques do Imóvel:
🏠 Terreno com duas casas com área total construiida de aproximadamente 180 m² mais benfeitorias, sendo:

Casa da frente com 80m²:
Sala de estar;
2 dormitórios sendo um suite;
Banheiro Social;
Cozinha ampla;
área de serviço;
ventiladores de teto e ar SPLIT.

Casa dos fundos, mista e muito bem conservada com 70m² privativos mais varanda:
Cozinha ampla e com móveis planejados e servida de aquecedor de passagem à gás na cozinha;
3 dormitórios;
Sala de estar ;
Banheiro com box de vidro;
Ventiladores de teto e ar SPLIT.

✨ Ambientes Amplos A casa conta com acabamento em piso cerâmico em todos os cômodos e forro de PVC.

Cozinha Ampla e Funcional: Um espaço generoso com aquecimento à gás nas torneiras.
Área Externa e Pátio com calçamento.
Varanda coberta com churrasqueira.
Área de serviço separada e lavanderia.
Pátio amplo: Um enorme espaço externo nos fundos e na frente, totalmente pavimentado, perfeito para quem tem pets, crianças ou deseja instalar uma piscina.
Várias vagas de garagem e descobertas no amplo corredor de acesso.

✨ Agende sua visita pelo whatsapp (51) 99607-5812 e venha ver de perto essa oportunidade!

Aquecedor de água à gás

Ar condicionado Split

Área de serviço

Forro em PVC

Garagem coberta

pátio murado e com gradil

piso cimentício

Vaga descoberta

Cômodos

Área de Serviço

Dormitório casal/banheiro privativo

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Academia

Comércio em geral

Pontos Fortes

Loalização

Mapa de Localização

Cecília,-Viamão-RS
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Central de Negócios

Olá, para ter mais informações sobre este imóvel ligue para:

WATERSON SIMOR
WhatsApp: (51) 99607-5812
E-mail: waterson.corretor@gmail.com
Instagram: @watersonsimor
Viamão - RS

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